Más sobre Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI)
Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) y las cajas de ahorros han podido recibir una buena noticia de parte del Banco de España, una novedad que mejorará sensiblemente el aspecto de los balances de estas entidades financieras. La cuestión es que el Banco de España ha dado el visto bueno para que Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) evite a las cajas de ahorros tener que reflejar los descensos de valor experimentados por los abundantes activos inmobiliarios que han ido yendo a parar a manos de las cajas y cuya gestión ahora depende de ACSI.
Ahora se entra en un proceso en el que Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) constituirá sociedades que servirán de instrumento para recibir y gestionar estos activos inmobiliarios que primero fueron yendo a parar a poder de las cajas como fruto de embargos, ejecuciones de hipotecas, daciones en pago o liquidaciones mediante acuerdo de deudas de promotores inmobiliarios.
En estas últimas semanas está llamando la atención especialmente el terremoto financiero que está generando serios problemas a las cajas de ahorros, hasta el extremo de provocar la intervención estatal en Caja Castilla- La Mancha (CCM) en virtud de los perjuicios financieros de esta por su amplia exposición a los riesgos vinculados a la deuda hipotecaria. No podemos dejar pasar el hecho de que la morosidad que sufren las cajas de ahorros ha llegado a cuadruplicarse en apenas un año, hasta alcanzar el 4,45 por ciento en el pasado mes de enero. Es obvio que en esta situación de riesgo que pueden sufrir las 42 cajas de ahorros integradas en la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) ha de tener un importante papel Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), en cumplimiento de los objetivos para los que ha sido creada. Hasta el momento presente, las cajas de ahorros integradas en CECA (Confederación Española de Cajas de Ahorros) han aportado a Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) activos cuyo valor total llega a elevarse hasta los 3.200 millones de euros, aproximadamente.
El proceso mediante el cual cada caja se libera de los inmuebles es sencillo: el piso o casa se extrae del balance y, en su lugar, la caja de ahorros se adjudica la correspondiente participación en la sociedad a la que ha transferido el activo inmobiliario.
Una condición ineludible que impone el Banco de España en este proceso es que Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) finalice totalmente la construcción de los inmuebles sin terminar que se encuentren dentro del patrimonio de las cajas de ahorros.
Es obvio que este proceso nos puede permitir calificar a Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI) como la entidad en la que van a recalar los activos tóxicos de las cajas de ahorros.
