La deduccion fiscal por compra de vivienda ha hecho subir los precios, según la ministra
Ha transcurrido ya una semana, y aún prosigue la polémica con respecto a la anunciada reducción de la deducción fiscal por compra de vivienda habitual, aplicable a partir de 2011. Es obvio que el mencionado incentivo fiscal a la adquisición de vivienda habitual y, por extensión, a la promoción inmobiliaria ha tenido un fuerte peso en el desarrollo de la actividad económica global de nuestro país y su prevista reducción o supresión despierta no pocas inquietudes y abundantes opiniones más o menos encontradas.
No podemos dejar de prestar atención a las consideraciones que ha hecho públicas la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, con respecto a la mencionada medida anunciada por el jefe del Ejecutivo. En manifestaciones realizadas ante los micrófonos de Radio Nacional de España, Corredor ha afirmado que la deducción fiscal por compra de vivienda habitual ha provocado que el precio de los pisos suba hasta llegar al doble del que tenía hace 10 años. Según Corredor, la eliminación de esta ventaja fiscal a partir del 1 de enero de 2011 es necesaria y oportuna y debe ayudar al que el mercado de la vivienda se vuelva a equilibrar en oferta y demanda y sus precios guarden una evolución semejante a la habitual del IPC.
Además, la responsable del departamento de Vivienda ha querido vaticinar que la eliminación de la deducción fiscal por compra de vivienda habitual va a provocar en el corto plazo una incremento en la velocidad a la que se están vendiendo los pisos y casas pertenecientes al stock de viviendas nuevas sin vender, que algunos expertos sitúan por encima del millón de unidades. En cualquier caso, tal y como ha recordado Corredor, aún no se conoce con exactitud cuál va a ser el contenido final exacto de esta medida y podría cambiar el tope de 24.000 euros de ingresos anuales para no tener posibilidad de acceso alguno a la deducción fiscal por compra de vivienda. El texto final de la disposición aún está por concretar y está siendo objeto de negociación entre los diferentes grupos parlamentarios.
También la ministra de Vivienda ha intentado tranquilizar a los que están pagando una hipoteca en la actualidad y a los que van a empezar a pagarla en los próximos meses, hasta el 31 de diciembre de 2010, ya que no se van a ver afectados en lo más mínimo por la aprobación de la eliminación de la deducción fiscal por compra de vivienda. Todo va a seguir para ellos como hasta ahora, ya que sólo afectará a los que compren un piso a partir del 1 de enero de 2011.
