Vuelven las hipotecas, según Caixa Galicia
La entidad financiera Caixa Galicia ha querido dejar claro ante la opinión pública que, al contrario que otras cajas de ahorros, su exposición financiera en el sector inmobiliario es mínima y se encuentra en condiciones de pleno control, por parte de la propia entidad. Según ha podido manifestar Julio Rivero, director de la red comercial de Caixa Galicia en la propia comunidad autónoma gallega, esta caja de ahorros solo cuenta dentro de su cartera de activos inmobiliarios con pisos, casas y solares por un valor total, según tasación actual, de 308 millones de euros. Estaríamos hablando de aproximadamente unas 300 viviendas y unos 10 solares que, en la actualidad, pertenecerían al patrimonio de Caixa Galicia, un volumen de inmuebles sensiblemente inferior al que está lastrando los balances de otras entidades financieras. El responsable comercial de Caixa Galicia ha querido añadir que la gran mayoría de estos inmuebles que han ido a parar a las manos de la caja como fruto de la crisis financiera se encuentran ubicados fuera del territorio gallego. Además, a lo largo de los tres primeros meses del presente ejercicio, la situación de Caixa Galicia ha permanecido estable, sin apenas embargos, ni ejecuciones hipotecarias, ni consecuencias poco deseables derivadas de la crisis y del riesgo inmobiliario.
En otro orden de cosas, Julio Rivero también ha comunicado que Caixa Galicia asume el patrocinio de la segunda edición del Salón Inmobiliario de Galicia, SIGalicia 2009, que tendrá lugar los próximos días del 19 al 21 de junio, en el nuevo recinto ExpoCoruña, como cita obligada en la región para promotores inmobiliarios, inversores, entidades financieras, administraciones públicas, consultores, clientes finales y corporativos, etc.
No obstante, tal vez lo más importante que ha venido a decirnos Caixa Galicia a través de del director de su red comercial, ha sido el dato de la recuperación inicial de la actividad hipotecaria en su propia entidad, que se evalúa en unos 400 millones de euros y en otros 600 disponibles para financiar la actividad de promoción inmobiliaria. Esto se interpreta desde Caixa Galicia como un indicador de que el mercado inmobiliario ya ha vivido su peor momento, ya ha tocado fondo en la crisis y ahora llega ya la hora de comenzar su recuperación. La rebaja en los tipos de interés y el descenso en el precio medio de la vivienda serían los responsables.
No vienen mal los testimonios y vaticinios optimistas, pero tampoco está de más un poco de prudencia, ya que parece aún pronto hablar de comienzo de la reactivación, a tenor de lo que nos muestran los indicadores generales y la realidad cotidiana.
