2.000 millones de euros para nuevas hipotecas del Banco Pastor
Desde hace ya muchos meses, los bancos y cajas de ahorros muestran una enorme desconfianza a todo lo que suene a concesión de nuevos préstamos hipotecarios o a exposición a los riesgos que guardan relación directa con la actividad inmobiliaria. De hecho, una buena parte de las altas instancias del sector financiero que han expresado su opinión respecto a la actual crisis, nos han hablado de una implicación excesiva en hipotecas de riesgo medio y alto, y de créditos a empresas de promoción inmobiliaria que ahora no pueden ser reintegrados. Todo este panorama ha venido a traducirse en un bloqueo del crédito que viene poniendo muy difícil la contratación de nuevas hipotecas para personas, familias y también para promotores inmobiliarios.
Como puede parecer lógico, este bloqueo del crédito también está ejerciendo una fuerte influencia en las opciones de refinanciación de las hipotecas contratadas en la época del boom inmobiliario. Es más, incluso la denominada Moratoria Hipotecaria ICO (Instituto de Crédito Oficial), promovida por el Ejecutivo de Madrid como ayuda para que los desempleados pudieran aplazar por espacio de tres años el pago de la mitad de sus mensualidades hipotecarias, se ha encontrado con la falta de apoyo de las entidades financieras, que no desean sumar más riesgos a los ya existentes y relacionados con el sector inmobiliario. En definitiva, la situación presente nos muestra una realidad en la que créditos y ladrillos parecen no encontrar un punto de armonía para quienes necesitan financiación, e incluso para quienes tienen pendientes deudas de esta naturaleza.
En mitad de este escenario, surge hoy mismo un anuncio del Banco Pastor, en el que se nos informa que esta entidad ha puesto a disposición de los que ya sean sus clientes particulares, una línea de créditos hipotecarios pre-concedidos que asciende a la suma de 2.000 millones de euros. Aunque la oferta esté dirigida exclusivamente a los clientes de la entidad, no deja de sorprendernos por su carácter rompedor, mostrando una tendencia totalmente opuesta a la línea actual de la banca española.
Un directivo de Banco Pastor ha manifestado que esta nueva línea de hipotecas por valor de 2.000 millones de euros es posible gracias a que la entidad no tiene ningún vencimiento de deuda pendiente a lo largo de este ejercicio 2009. Esta oferta de Banco Pastor no sólo queda abierta para la adquisición de nuevas viviendas, sino también para acciones de rehabilitación en viviendas ya adquiridas con anterioridad. De seguro que esta audaz medida va a suscitar muchas consultas por parte de los clientes de Banco Pastor.
