Stirling ofrece intercambiar sus pisos en Denia (Alicante) por otras viviendas en cualquier lugar de España
Prosigue la lluvia de campañas e iniciativas comerciales por parte de entidades financieras y promotoras inmobiliarias, con el objetivo de dar salida a la sobreoferta de viviendas nuevas que caracteriza el momento actual del mercado residencial en España.
Dentro de la tendencia presente de buscar y ensayar nuevas fórmulas con las que sorprender al mercado, una promotora de viviendas de Denia (Alicante) se ha decidido a poner en marcha una iniciativa comercial verdaderamente pionera y singular. Se trata de la empresa Stirling, que hasta hace pocas semanas disponía de 100 viviendas en Denia (Alicante), y que ha optado por aplicar el sistema de la permuta de viviendas, lo que coloquialmente llamamos trueque o cambio.
Al parecer, las 100 viviendas de Stirling en Denia (Alicante) presentaban muy escasas posibilidades de venta y, además, contaban con una considerable carga hipotecaria que tenía que ser afrontada por la propia firma promotora. Ante el bloqueo de la situación y el peligro que representaba tener tal presión financiera, la compañía Stirling se decidió a ofertar sus viviendas para ser intercambiadas por otros pisos o casas en cualquier zona de España, pensando en las familias o personas que pudieran estar interesadas en disponer de una segunda vivienda vacacional en Denia (Alicante).
Desde que la empresa Stirling lanzará su oferta de intercambio de viviendas poco antes de Semana Santa, ya han conseguido cerrar 23 operaciones de trueque con otros tantos pisos. Una vez que Stirling logra comercializar sus pisos a través de esta pintoresca fórmula de trueque, las viviendas que pasan a ser de su propiedad son ofertadas en régimen de alquiler, lo que permite a Stirling dejar de pagar la hipoteca de la vivienda de Denia (Alicante) y comenzar a percibir una renta de alquiler por la casa que consigue en otro lugar de España que, al no ser una vivienda turística, no presenta problemas para alquilarla en breve plazo.
Cuando la empresa Stirling, de Denia (Alicante), se dispone a cerrar una de estas operaciones de intercambio de viviendas lleva a cabo una tasación de la vivienda que ofrece su cliente y se llega a un acuerdo para que una de las partes abone la diferencia de valor, si la hubiera, entre los pisos permutados.
Tenemos que calificar esta fórmula como muy positiva para todas las partes, ya que con ella, Stirling consigue librarse de la carga financiera por las viviendas de Denia (Alicante), consigue colocarlas en el mercado, obtiene un nuevo patrimonio sin las cargas financieras mencionadas y, en todo caso, obtiene ingresos más o menos inmediatos gracias a la percepción de rentas de alquiler. Además, que todo hay que decirlo, contribuye a ampliar el tan necesario mercado de alquiler de viviendas.
