¿Rebajas de viviendas?
La temporada de rebajas comenzó oficialmente ayer, día 1 de julio, aunque en lo que respecta al sector inmobiliario, ya ni nos acordamos de cuando comenzó, ni mucho menos tenemos la más remota expectativa de cuando llegará su final, aunque no todos las empresas y colectivos que actúan en el mercado estén totalmente conformes sobre la magnitud o la veracidad de estos recortes de precios en la compra de viviendas. De hecho, nos encontramos a quienes afirman que los precios no han bajado casi nada, mientras otros defienden que han bajado tanto que no serán posibles nuevas caídas. Lo cierto es que casi nadie piensa en comprar una casa si no es con el señuelo de una rebaja espectacular del precio, sin saber muy bien si el precio original sobre el que se rebaja es el de ahora, el de 2007 ó el de 2004.
Como casi cada día desde hace una larga temporada, hoy nos llega la noticia de una nueva oferta de viviendas con precios presuntamente espectaculares. En este caso, hacemos referencia a una promotora inmobiliaria de la ciudad de Córdoba, Los Jardines, que ha decidido poner a la venta 133 viviendas con precios que llegan a alcanzar el 50 por ciento de descuento, según informa la propia empresa promotora. Esta oferta de viviendas rebajadas ha suscitado una enorme expectación en el mercado inmobiliario local de la capital cordobesa (al menos eso es lo que dicen), y se espera que multitud de personas acudan a informarse sobre las condiciones de la promoción, aún no construida. El proceso de información y venta de esta promoción de nuevas viviendas de inmobiliaria Los Jardines no dará comienzo hasta el próximo viernes, fecha en la que se espera que la oficina de la firma reciba la visita de numerosas personas interesadas. Y eso que las viviendas no van a comenzar a construirse hasta el principio del próximo año 2010.
Los pisos de inmobiliaria Los Jardines van a construirse en la Avenida de los Almogávares, en la zona de la Los Santos Pintados. Van a ser pisos de 1, 2 ó 3 dormitorios, con superficies de 55,72 metros cuadrados, 72 metros cuadrados y 84,48 metros cuadrados, respectivamente. Los precios aproximados de estos nuevos pisos van a ser de 132.000 euros los de 1 dormitorio, 180.000 euros los de 2 dormitorios y unos 200.000 euros los de 3 dormitorios. También se ofertarán, de forma independiente a las viviendas, plazas de garaje y cuartos trasteros. La financiación de la promoción va a correr a cargo de Cajasur, con unas condiciones aproximadas que marcan el pago de una letra de 325 euros mensuales hasta la entrega de llaves, para pasar después a pagar una mensualidad hipotecaria más elevada.
No somos el Instituto Nacional de Estadística, ni el Ministerio de la Vivienda, ni una sociedad de tasación, pero mucho nos tememos que estos precios no llevan implícita una rebaja del 50 por ciento sobre el precio de mercado.
