La Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas del Ayuntamiento de Madrid
Según ha hecho público Juan José de Gracia Gonzalo, Coordinador General de Vivienda de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid, la actuación del consistorio de la capital de España ha permitido que 15.230 familias hayan podido acceder a una vivienda en régimen de alquiler. Esta declaración ha tenido lugar dentro de la jornada “El Plan de Vivienda 2009-2012 de la Comunidad de Madrid“, organizada por un conocido grupo editorial.
Atendiendo a los datos aportados por Gracia Gonzalo, el Ayuntamiento de Madrid gestiona una bolsa de alquiler de viviendas de protección que se eleva hasta los 4.951 pisos y, por su parte, la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas maneja un total de 10.639 viviendas. El Coordinador General de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid quiso destacar en el curso de su intervención que tanto el propio Ayuntamiento, como la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas dependiente de este intentan fomentar la existencia de un mercado local de alquiler de viviendas a precios asequibles, tomando en consideración las necesidades específicas y la propia realidad social y económica de los vecinos de Madrid. En todo caso, según Gracia Gonzalo, el Ayuntamiento de Madrid y la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas tratan también de prestar una atención diferenciada a aquellos colectivos que padecen una situación de mayor exclusión social.
En opinión de Juan José Gracia, la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas del Ayuntamiento de Madrid es un servicio de carácter pionero, que comenzó su andadura en diciembre de 2004, y que ha servido ya para propiciar la aparición en el mercado de alquiler de viviendas de un buen número de pisos y casas que permanecían vacías hasta entonces. De las 10.639 viviendas gestionadas por la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas, el 69 por ciento llevaban más de 6 meses vacías, sin uso alguno.
Es cierto que la Agencia Municipal de Alquiler de Viviendas del Ayuntamiento de Madrid ha ofrecido a los propietarios de viviendas vacías una serie de garantías que pueden haberles animado a sacar sus pisos al mercado de alquiler, aunque no debemos olvidar que esas 10.639 viviendas son apenas un mercado residual de alquiler en una ciudad de la magnitud y de las características de Madrid. Al igual que en el resto de España, en Madrid resultan necesarias acciones que promuevan y dinamicen un mercado de alquiler de viviendas cuya realidad actual permite calificarlo de notoriamente insuficiente y apenas testimonial.
