Alquiler de pisos a estudiantes
Cada año, el inicio del curso universitario, despierta grandes ilusiones y esperanzas a propietarios de pisos de estudiantes que conforman uno de los mercados más prósperos y convenientes que resiste a la crisis.
Una gran cantidad de estudiantes que llegan a las grandes ciudades provenientes de otras más pequeñas y alejadas, no merma y necesitan alquilar alojamiento con algunos requisitos que los pisos de estudiantes cumplen a la perfección.
Y es que, vivir en las grandes ciudades implica un costo importante para un estudiante y es por ello que los jóvenes buscan compartir esos gastos con compañeros. Por esta razón, las búsquedas se orientan a viviendas con dos, tres o hasta cuatro dormitorios donde pueden vivir desde 3 hasta 8 jóvenes estudiantes que comparten el pago del alquiler del piso.
Las búsquedas de este tipo de viviendas, así como las ofertas, registran su mayor pico unos meses antes de iniciar las clases universitarias, entre septiembre y octubre, cuando los jóvenes tienen proyectado su futuro y han dejado atrás la educación secundaria para matricularse en la universidad.
Periódicos, tablones de anuncios, sitios de Internet, el conocido boca en boca, notas en las zonas habilitadas para hacer la matrículas de las universidades y un gran escaparate exclusivamente dedicado a la búsqueda de pisos para estudiantes, conforman una red capaz de satisfacer todos los gustos y exigencias.
Este tipo de contrato puede realizarse por medio de un pacto verbal, aunque se recomienda preparar un contrato legal que garantizará a las partes, por medio de un contrato de alquiler por temporada que debe firmarse y legalizarse para conveniencia tanto del propietario como del arrendatario.
La Unión de Consumidores de España lanzó un llamamiento con el fin de evitar el fraude ha indicado y constantemente insiste en que este tipo de contratos deben detallar todo cuanto el piso contenga, en un inventario minucioso y completo que luego deberá ser verificado por el inquilino. De esta manera, será mucho más fácil para el dueño pero también para el inquilino responder a reclamaciones por objetos que falten o roturas de objetos o instalaciones al momento de desocupar la vivienda.
Otro documento indispensable para este tipo de alquileres es el recibo que acredita el pago del alquiler, que deberá ser emitido por el arrendador o por la agencia que entregue el piso en arrendamiento.
Además, si el alquiler de piso se efectuase por medio de una agencia, el inquilino deberá pedir una hoja de reclamaciones para efectuar posibles quejas sobre inconvenientes con el inmueble arrendado.
Fuente: Cien Ladrillos
